Căn cứ: Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH 11 ngày 14/6/2005 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam; Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh, khai thác Tòa nhà OCEAN PARK số 07014 HĐ/VNL-MHC giữa Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam và Công ty Cổ phần Hàng hải Hà Nội ngày 28/12/2007; Nghị quyết số 1673/NQ-HĐQT ngày 20/11/2008 của Hội đồng quản trị Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam; Nghị quyết số 257/NQ-HĐQT ngày 25/11/2008 của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Hàng hải Hà Nội; Và căn cứ các văn bản, quy định có liên quan khác.

Ngày 08 tháng 12 năm 2008 CÔNG TY CỔ PHẦN HÀNG HẢI HÀ NỘI (Bên A - Bên chuyển nhượng) và TỔNG CÔNG TY HÀNG HẢI VIỆT NAM (Bên B - Bên nhận chuyển nhượng) đã cùng nhau ký kết “Hợp đồng chuyển nhượng vốn” mà Bên A đã đóng góp xây dựng và khai thác Tòa nhà OCEAN PARK. Nội dung chuyển nhượng bao gồm:

1. Xác định giá chuyển nhượng

1.1 Bên A và Bên B thống nhất: Giá trị ban đầu phần vốn góp của Bên A tham gia đầu tư xây dựng Tòa nhà OCEAN PARK là 32.146.726.105 đồng (Ba mươi hai tỷ, một trăm bốn mươi sáu triệu, bảy trăm hai mươi sáu nghìn một trăm linh năm đồng).

1.2 Giá chuyển nhượng bằng giá trị ban đầu trừ đi khấu hao mà Bên B đã thanh toán cho Bên A theo Hợp đồng Hợp tác kinh doanh số 07014 HĐ/VNL-MHC tính đến hết tháng 11/2008 cộng với Giá trị gia tăng.

1.3 Trong vòng 60 ngày làm việc kể từ ngày Hiệu lực hai Bên cùng nhau thỏa thuận về phần giá trị gia tăng của phần vốn góp, dùng một đơn vị độc lập về thẩm định giá làm cơ sở tham khảo.

2. Thời hạn và phương thức thanh toán

2.1 Thời hạn thanh toán: Gồm hai giai đoạn:

- Giai đoạn 1: Thanh toán 21.573.849.630 đồng (Hai mươi mốt tỷ năm trăm bảy mươi ba triệu tám trăm bốn mươi chín nghìn sáu trăm ba mươi đồng). Trong thời gian bảy (7) ngày làm việc kể từ ngày Hiệu lực Hợp đồng.

- Giai đoạn 2: Thanh toán phần giá trị gia tăng phần vốn góp được xác định như Mục 1.3 nêu trên trong thời gian bảy mươi (70) ngày làm việc kể từ ngày Hiệu lực Hợp đồng.

2.2 Phương thức thanh toán

- Bằng tiền đồng Việt Nam, thông qua chuyển khoản Ngân hàng.

- Giá trị thanh toán trên đây không bao gồm các khoản thuế, phí (nếu có) phát sinh trong quá trình chuyển nhượng vốn.

Công ty Cổ phần Hàng hải Hà Nội sẽ công bố thông tin ngay sau khi giữa Công ty và Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam đạt được thỏa thuận về giá chuyển nhượng đối với phần giá trị gia tăng của phần vốn góp xây dựng và khai thác Tòa nhà Ocean Park và có thông báo cuối cùng sau khi kết thúc hiệu lực Hợp đồng chuyển nhượng vốn đã ký kết như trên.